办理烟草许可证的条件主要包括以下几点：

具备与经营烟草制品零售业务相适应的资金。这意味着申请人需要有足够的资金来支持其烟草制品零售业务。

拥有固定的经营场所。申请人需要有一个与住所相独立的固定地点来经营烟草制品零售业务。

符合当地烟草制品零售点的合理布局要求。这意味着申请人的经营地点需要符合当地烟草专卖行政主管部门关于烟草制品零售点布局的规划或要求。

遵守国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。这些额外的条件可能包括健康证明、安全证明、特定的教育或培训证书等，具体需根据当地烟草专卖行政主管部门的规定确定。

此外，在申请过程中，申请人还需提交包括书面申请表、工商营业执照、身份证明等相关材料。烟草许可证的有效期限通常最长为五年，且申请人不得在中小学周围等特定区域经营烟草制品。